① 小區物業公司房管員職責
1、維系與業主的關系、解決業主的疑難問題、匯總業主提出的一內些問題，之後與容工程部、保潔部、保安部、水電氣暖等公司進行協調； 2、負責管理轄區內園林綠化、安保、業主的入住、投訴接待、受理、回訪等工作 ； 3、負責物業各項費用的收繳及制定收費計劃 ； 4、協助項目經理開展好各項工作 ； 5、完成領導交辦的其他工作 。
求採納為最佳答案，謝謝
② 我是一名物業管理公司的房管員，工作計劃要怎麼寫具體點。。。在線等！
工作計劃怎麼寫
③ 物業的房管是什麼的，本職工作應該做什麼
房管員的抄主要工作職襲責是：
1.負責所分管房屋的維修申報和跟近維修結果；
2.負責所分管區域業戶的投訴處理和前期接待，若自己權利范圍處理不妥，及時向上反饋；
3.負責所分管區域的物業費收繳（佔全部工作比重50%以上）；
4.負責所分管區域的衛生、綠化、安全維護等監督和檢查；
5.完成上級安排的其他工作（這個其他，就不知道是什麼工作，可能是臨時去業主家堵水，也可能是貼通知，或許是臨時補充清潔工的位置、保安員的工作等等）。
總體說，房管員是物業公司管理人員中最基層的職位，處理上、下、左、右、內、外關系很重要，若是能做一名稱職的管理員，你離升職的時間不遠，大多數管理員均是干一段時間走人了之；原因是承受不了業主和上級的壓力。。。
祝你好運。
④ 物管員。房管員。 物業管家都是干什麼的。主要都負者什麼工作 通俗點 別復制。 本人 男。想從事這
各家公司的崗位設置不一樣，崗位名稱就不一樣。
物管員：平時沒事小區里瞎專轉悠，檢查保潔屬、保安的工作，收物業費，管理裝修戶，結局業主的投訴、保修等，還有走訪、回訪業主。當然，還有最重要的一條，收物業費。
房管員，我們公司沒這個崗位，所以不知道。
物業管家，基本就是物管員的升級版，有事沒事給業主打打電話、拉拉家常，促進感情，方便以後好收物業費。
⑤ 房管員具體工作內容
在物業公司實習已經半個多月了,心情很是復雜,有些心裡話想簡單的說一下.
粗略的瀏覽了一下有關物業的信息,絕大多數都是罵物業的，偶爾有個表揚的,卻說是物業賣瓜.
我只是物業公司底層的一名小小的房管員,以前我對物業的了解並不深,我選擇這個職業有兩個主要原因.一是目前沒有很適合我的工作,二是我想鍛煉一下自己,應聘的時候,負責人就告訴我了,房管員是一個辛苦收入低的職業.
對於工作中的對與錯,先不評論,我站在一個房管員的立場,我覺得尊敬的業主們,你們的話不應該說的太刻薄,我們也是有尊嚴的.通過這段時間的了解,我覺得至少是我們組的房管員都挺不錯的,當然大多數業主都很好,能夠理解我們.在這里我真誠的表示感謝!
今天正好也有篇文章發表在北京青年報上,就是房管員拜求業主的事,大多業主應該也看了吧.我們的工資確實和業主的交費有直接的關連,做為房管員,我們也真心的想為業主服務,辦事,但是其中的一些事也不是我們個人能做主的,我們也希望業主的事都能盡快的解決,因為這樣我們的收費就會更順利些.不多說了,只是希望業主對我們多一些了解.不要再用難聽的話來挖苦我們了.
這短短的幾天我也有過幾次辭職的想法,有一次是下去清東西,開始我不知道是怎麼回事,就跟著同事坐車下去了,到了地方就看見他們下去搬東西,旁邊一些在小攤吃飯的人都嚇跑了,當時我心裡很難受,我怎麼會選擇一個這樣的工作,跟土匪還有什麼區別,不過通過後來的一些事情,我也釋然了.因為好多業主反應商販擾民,私佔道路.我們必須這樣做.其實我們也不想這樣的,每次要下去清東西時候都有好多人請假.
還有一次就是我在給一個業主打電話催費的時候,我用很卑微的語氣跟她商量,可是卻換來了一些很難聽的、很傷人的話．其實對於一些經濟暫時困難的業主我也不忍心催他們，但是對於一些有錢但是很蠻橫態度不好的業主，確實讓人氣憤．不過每次在這種情況下，都會有好心的業主交費，才給我做下去的動力．
我文化不高，寫的也不好．只是想簡單的說幾句心裡話，這些並不能完全的表達我的心意，以上的觀點只代表我個人．在以後的工作中，我會更加努力，同時謝謝你們這些好心的業主．
⑥ 物業單位 房管員
房管員是物業管理的一個崗位，主要是巡視樓宇，只要有責任心，公司會有文件告訴你巡視那些內容，專業的東西可以慢慢學了，你可以向保安和維修師傅多請教，這個崗位介於兩個之間，多了些和業主溝通的內容
⑦ 我是一名物業房管員需徵集演講稿題目：我為企業發展做貢獻
我為企業發展做貢獻
各位領導、 各位同事：
大家好！
首先要感謝公司給我們提供這樣一個突破自己、展示自己的機會。一直以來我都非常羨慕和佩服那些在台上可以滔滔不絕、妙語連珠、引經據典、神態自如的人們，當我聽說公司要舉辦這次活動時，我猶豫過、膽怯過、也激動過，但最終我勇敢的選擇，我要突破自己、提升自己，不管最後的結果怎樣，重要的是我敢走上講台。
今天我演講的題目是：我為企業發展做貢獻！
歲月的流逝，生活的考驗，工作的磨練，讓我們少了一份天真、少了一份莽撞、少了一份激情，但卻多了一份成熟、多了一份慎重，更多了一份責任心。讓我們更懂得珍惜工作、珍惜生活、珍惜這份來之不易的責任。家庭和孩子是我們心的歸屬，企業和工作是我們充盈生命的平台。進入金鼎百貨兩年多，我與企業的榮辱息息相關，與企業的命運緊緊相連,因為我見證了金鼎百貨從剛開業舉步維艱的境地，負重奮進、風雨兼程走到了今天碩果累累的輝煌；我在xx是一名普通的物業房管員，這個職位工作讓我深刻感受到企業與時俱進、開拓創新的前進步伐。我驕傲我能參與企業這艘激流勇進的航船揚帆遠行的過程。感謝XX（公司名字）培養了我、鍛煉了我，給了我一個可以探索自身價值的事業平台。沒有企業的栽培，我不會懂得管理應用，不會見識辦公自動化，不會知道檔案是什麼，也就沒有今天的我。我會用自己的誠實勞動，來贏得尊嚴和價值！
俗話說「好水釀好酒，好土塑好壺，好的環境造就好的人才」，你看那干凈整潔的物業；你看那溫馨舒適的辦公區；企業為我們造就了這么優美的工作生活環境。再想一想我們企業的經營宗旨：「追求卓越，促進社會文明與繁榮」（可以適當改動），催我們奮進、趕我們超越，我們能不感激我們的企業！能不珍惜我們的工作！能不在乎我們的崗位嗎？！也許我們對目前的工作已沒有了激情，但既然我們選擇了這個崗位，就必須記住自己的責任和使命。每一個崗位就是一片充滿生命力的土地，關鍵在於耕種它的人撒下的是什麼樣的種子，我相信只要我們用責任心去做好每一件事，那麼在任何崗位上，我們都會收獲事業的春天！
我時常提醒自己「在其位，盡其職」。一個有責任心的人，一定是一個積極向上的人，讓我們大家都成為一個象太陽一樣積極的人走到哪裡哪裡亮，而不是象月亮一樣消極的人，初一十五不一樣。經驗是最好的老師，當我們把平凡的工作重復的做好，就是不平凡。不能成為太陽，又何防當一顆星星，成敗不在於大小，只在於你是否已經竭盡所能。有一句話是這樣說的：「如果你存在，那麼就不要讓自己可有可無的存在著」。讓我們的存在有價值——那就做好身邊的每一件事情，無論事情的多寡與巨細，讓我們的責任心無處不在！
讓我們用一份責任心和一顆感恩的心，不斷提升自己所在的崗位資源，成為我們企業遠航的風帆！把企業當作我們的家，共同經營好XX（你們公司名字）這個大家庭，祝願我們的「家」一帆風順！越走越好！（謝謝大家！）
⑧ 大家好：我想 知道小區物業房管員的工作職責，以及房管員的工作流程，有誰知道，謝謝了。
1、在物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。
2、負內責管理公司清潔、綠化、治安容、維修、接待、回訪等項服務工作。
3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程。
4、協調主任送發物業管理方面的文件。
5、參加主任主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。
6、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。
7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。
8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。
9、負責為業戶辦理入伙、入住、裝修手續。
10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門後，再約時間接待。
11、負責接待及處理業戶咨詢、投訴工作，並定期進行回訪。
12、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。
13、完成辦公室臨時交辦的工作。