二手房工作簡歷

❶ 是不是做過二手房再去做一手房不好應聘啊

您好，做二手房的見識與知識，都要求比賣一手房高很多，所以您所說「是不是專一般一手項目的都不會招做過屬二手的人啊」這個觀點是不正確的。

因為二手房交易流程繁瑣至極，遠不是一手房能比的，而且二手房子特點各不相同，挖掘其賣點的功力，也比一手房那種教科書一樣的宣講有力的多。

但有一點不知道您是不是適合——一手房都是吃青春飯的，而且對容貌要求很高，如果長相並不出眾，那麼至少要有超凡的氣質，然後一樣要有不卑不亢的心態。

寫簡歷的時候，工作經歷簡單描述即可，多寫些你對房屋銷售的心得，比如如何挖掘房子的賣點，如何與客戶溝通，如何做好客戶跟進，要有怎樣的責任心，以及要有怎樣的服務態度等等，因為對一個優秀的銷售來說，了解產品才能把產品賣出去。

找工作的過程其實是銷售自己的過程，可以按照以上思路首先把自己的賣點都挖掘出來，相信一定會讓HR們眼前一亮的。

最後祝您成功。

末日倖存者總結的珍貴生存經驗，望採納。

❷ 本人從事二手房中介有多年工作經驗對整個二手房交易流程非常熟悉 戶型介

房產審稅的流程：
1.核價、上家審稅、下家稅務申報；交易中心二樓,首先取號,咨詢台會同時發三個號,分別為核價窗口、上家審稅窗口、下家審稅窗口用。可同一天完成；
2.核價：買賣雙方中,各自任意一人到場。驗房產證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗後返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份列印出的核價單,買賣雙方分別簽字,一份由賣方留存,一份由買方留存,各自辦理審稅之用；
3.上家審稅：核價完畢,上家先審稅,需填營業稅申報表(1份)、個人所得稅申報表(2份,一份為轉讓表,一份為申報表,申報表賣方有幾人則分別填幾份)。所有賣方人員必須親自到場簽字,需提供買賣合同原件一份，一個窗口提交材料完畢,到另一個窗口等待審核結果。審稅後按審核結果繳稅,當天可繳。窗口會提供售房發票。上家審稅時,不需要下家出面；
4.下家稅務申報：下家至西廳審稅,提供相關材料。下家審稅時,不需要上家出面。下家審稅時,需提供戶籍證明、婚姻證明(結婚證或未婚證明,民政部門出具)。窗口接收材料完畢後,會提供《原有住房信息查詢申請表》一份；
5.房屋狀況查詢：下家持《原有住房信息查詢申請表》至一樓進行原有住房信息查詢。上家無需到場。需於一樓咨詢台取號。提供婚姻證明、戶籍證明、身份證復印件。受理後等五個工作日取查詢結果；
6.下家審稅：持原有住房信息的查詢結果,交到二樓,等候下家審稅結果。需10個工作日。上家無需到場；
7.產權過戶：下家審稅結果出來後,先取契稅繳納單據,繳納契稅,再憑繳過費的契稅單據取契稅已申報辦理證明、房產稅認定通知書，上、下家可於同日同時辦理產權過戶。契稅需用銀行卡繳納；
8.過戶交付的材料:房地產登記申請書(窗口列印出簽字)、買賣雙方身份證明復印件、代理人身份證復印件及公證委託書原件(如有)、房地產權證、買賣合同原件、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》(如以前未購過房,則房屋套數均填「0」,中介需蓋章)、契稅已申報辦理證明(原件)、房產稅認定通知書(原件)、房屋狀況查詢結果(原件)、買方戶口簿或戶籍證明復印件(驗原件)、婚姻證明或單身證明復印件、社保單原件；交易中心出具收件收據；
7.領取產證：20日後，下家憑收件收據領取產權證。上家無需到場。下家亦可委託他人代領,手寫委託書即可。

❸ 誰有買二手房的經歷該注意些什麼呢

房價的高低與不同年份、不同地理位置、當地的經濟水平有很大關系，從近幾年房價上漲的情況來看，房價都逐年上漲，因此，建議如果經濟允許，又需要買房的話見有適合的房源還是盡快買了為好，盡快出手。

❹ 買二手房的過程是一種怎樣的經歷

買房別去房山匯鑫偉業中介公司，全是套路深。專坑人

❺ 請問房屋中介簡介怎麼寫，很急很急！！最好能寫個出來參考參考。非常感謝。

海漢宇房地產顧問有限公司前身為上海漢宇物業代理有限公司（下簡稱：漢宇地產）。自2003年12月成立以來，秉承香港先進房地產代理模式和理念，不斷整合資源，逐漸形成了國內外項目代理、商業地產和二手中介三足鼎立的運營模式。公司業務涉及房地產流通領域各個環節，一手代理項目及二手經紀門店遍布上海全市並輻射長三角地區19個城市，品牌知名度和美譽度不斷提升，已經成為在業界極具參考價值的信息提供者和消費者值得信賴的房地產綜合服務商。

目前漢宇地產內部管理及業務操作已經形成了前後台配合、一、二手聯動的強效運作機制。前台業務包括投資部、項目代理部、二手中介部、商業部四大部門，後台市場推廣部、客戶服務、法務、財務等部門為前台工作提供有力支持。一手市場上，投資部負責各類房地產項目的投資融資和業務開發；項目代理部積極為開發商的優質樓盤提供良好的代理營銷策劃服務；而作為漢宇地產的傳統優勢，二手中介部為上海房地產市場的一、二手物業提供完備的銷售通路及租售服務；商業部也是漢宇地產隆重推出的服務部門，通過對上海商業地產的資源整合，為市場上的商業投資、自用提供租售服務。作為房地產流通領域中「值得信賴的房地產綜合服務商」，漢宇地產不斷完善一站式全程服務機制，從前期的市場調研、營銷策劃，到中期物業代理、專案銷售，直至後續管家式服務，漢宇地產為上游開發商和下游目標客戶提供更專業、更全面的服務。

回首過去，在短短四年的發展歷程中，憑借敏銳的市場嗅覺、深入的行業研究以及永續提升的服務理念，漢宇地產在汲取國際專業房地產流通服務模式精華的基礎上，結合國內本土化特色，通過服務流程的完善、服務功能的充實和服務板塊的互動，構築起一個以現代信息技術為依託，以決策咨詢、營銷代理、二手經紀為實體的值得信賴的房地產服務體系；展望未來，通過貫通房地產流通服務產業鏈、構築最具價值的房地產流通服務體系，完善房地產流通行業的格局，漢宇地產將不斷提升房地產服務行業的能級、豐富房地產流通服務的內涵，從而推動整個房地產行業的健康持續發展。

❻ 進入二手房的面試經驗

首先 就是自己了解一些關於 貸款 和 基金
還有就是問你的性格
專業 有沒有從事過內
大公司比較容 嚴格的 小公司一般都比較好進 基本上沒有什麼的
比較重要的一點就是商圈的了解 (就是你要在那家公司面試 那麼你最好是要了解 那家公司附近的一些小區)

❼ 詳解！購買二手房的各個階段經歷

一、網上找房

1、先盡可能的劃定購房需求中最基本的范圍,一般是總價,幾居室,地段交通。這個如果能明確的話,會省下很多事。我們之前沒有確定地段,所以東南西北的看房,非常浪費時間。當然地段也不用那麼著急定下來,如果你想買的第一地段的出貨量有限的話,說不定看看其他出貨量大的地段,思路又有啟發。

2、網上找房,還要必備幾個工具和基礎知識:

2.1貸款計算器:

http://m.focus.cn/tools/sydk/

或下載搜狐購房助手,內置計算器,手機訪問:

http://m.focus.cn/app/

2.2 各種房子所需稅費的知識:

小產權的暫時不考慮,別墅或超出北京市標準的屬於豪華房子(單價或總價貴於標准線)暫時也不考慮,其它你可能買的二手房屋類型有:

經濟適用房——已轉商的同普通商品房,未轉商2種情況。

老公房——未上市,已上市同普通商品房2種情況。

普通商品房——(滿五,不滿五)乘以(業主唯一住房,非唯一)共4種情況。

這些房子要交的各種契稅,營業稅,個人所得稅,印花稅,土地出讓金等等是不一樣的,也就造成你的購房成本是不一樣的。突然看到一個單價便宜的房子,一般它有它便宜的道理,別的方面你要交的錢會多。所以盡可能考慮總擁有成本。但在沒到中介店之前,網上看到的各種信息都可能因為各種原因而不準確,大概了解即可。

2.3 手機卡

去淘寶買一張匿名的聯通手機卡,這張卡用處很多,包括在二手房網站注冊帳號,以及給中介留電話等。這一點是為了讓你以後不受到中介和各種廣告電話的騷擾。

2.4 房源網站

選擇比較好的網站,可以多聽一些有經驗的朋友選擇,如果發現虛假不及時的信息放在網站上,盡快更換網站,用你在淘寶買的匿名卡,注冊一個帳號,可以看到最近小區的成交價。

2.5 網路街景和地圖

街景用來看周邊情況,地圖用來實際標尺丈量到最近地鐵站的走路距離,中介說步行1到5公里都是一樣的,只需10到20分鍾,所以還是自己事先知道大概情況。

3、細說一下怎麼在網站看二手房,並准備一個雲筆記的表格來記錄你看到的中意樓盤,這樣方便在手機端,拿給中介們看,和他們溝通。不然你看完鏈家也沒收獲,隨意瀏覽是純粹的浪費時間。

鏈接小區,新舊程度,幾居室,面積,總價,樓層,朝向,電梯有無報價和你估測包含各種稅費之後的總價最打動你的地方不滿意的地方估測房東賣房意向是否強烈。

另外,二手房樓盤詳情頁中各種信息中暗示的信息,以及怎麼估測「房東賣房意向是否強烈」。不一定準,僅作參考:

1)掛盤時間過長而未成交:有硬傷,房東不配合經常出差不誠心賣,有租戶不配合看房

（以上回答發布於2016-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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❽ 有沒有人知道哪個網站的求職簡歷是免費的我現在需要招聘二手房業務精英。

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❾ 我想去應聘二手房交易員，在面試之前我要做什麼准備呢

面試，都試什麼？ 從理論上講，面試可以測評應試者任何素質，但由於人員甄選方法都有其長處和短處，揚長避短綜合運用，則事半功倍，否則就很可能事倍功半。因此，在人員甄選實踐中，我們並不是以面試去測評一個人的所有素質，而是有選擇地用面試去測評它最能測評的內容。 面試測評的主要內容如下： 1、儀表風度 這是指應試者的體型、外貌、氣色、衣著舉止、精神狀態等。像國家公務員、教師、公關人員、企業經理人員等職位，對儀表風度的要求較高。研究表明，儀表端莊、衣著整潔、舉止文明的人，一般做事有規律、注意自我約束、責任心強。 2、專業知識 了解應試者掌握專業知識的深度和廣度，其專業知識更新是否符合所要錄用職位的要求，作為對專業知識筆試補充。面試對專業知識的考察更具靈活性和深度。所提問題也更接近空缺崗位對專業知識的需求。 3、工作實踐經驗 一般根據查閱應試者的個人簡歷或求職登記表，作些相關的提問。查詢應試者有關背景及過去工作的情況，以補充、證實其所具有的實踐經驗，通過工作經歷與實踐經驗的了解，還可以考察應試者的責任感、主動性、思維力、口頭表達能力及遇事的理智狀況等。 4、口頭表達能力 面試中應試者是否能夠將自己的思想、觀點、意見或建議順暢地用語言表達出來。考察的具體內容包括：表達的邏輯性、准確性、感染力、音質、音色、音量、音調等。 5、綜合分析能力 面試中，應試者是否能對主考官所提出的問題，通過分析抓住本質，並且說理透徹、分析全面、條理清晰。 6、反應能力與應變能力 主要看應試者對主考官所得的問題理解是否准確，回答的迅速性、准確性等。對於突發問題的反應是否機智敏捷、回答恰當。對於意外事情的處理是否得當、妥當等。 7、人際交往能力 在面試中，通過詢問應試者經常參與哪些社團活動，喜歡同哪種類型的人打交道，在各種社交場合所扮演的角色，可以了解應試者的人際交往傾向和與人相處的技巧。 8、自我控制能力與情緒穩定性 自我控制能力對於國家公務員及許多其他類型的工作人員（如企業的管理人員）顯得尤為重要。一方面，在遇到上級批評指責、工作有壓力或是個人利益受到沖擊時，能夠克制、容忍、理智地對待，不致因情緒波動而影響工作；另一方面工作要有耐心和韌勁。 9、工作態度 一是了解應試者對過去學習、工作的態度；二是了解其對現報考職位的態度。在過去學習或工作中態度不認真，做什麼、做好做壞者無所謂的人，在新的工作崗位也很難說能勤勤懇懇、認真負責。 10、上進心、進取心 上進心、進取心強烈的人，一般都確立有事業上的奮斗目標，並為之而積極努力。表現在努力把現有工作做好，且不安於現狀，工作中常有創新。上進心不強的人，一般都是安於現狀，無所事事，不求有功，但求無過，對什麼事都不熱心。 11、求職動機 了解應試者為何希望來本單位工作，對哪類工作最感興趣，在工作中追求什麼，判斷本單位所能提供的職位或工作條件等能否滿足其工作要求和期望。 12、業余興趣與愛好 應試者休閑時愛從事哪些運動，喜歡閱讀哪些書籍，喜歡什麼樣的電視節目，有什麼樣的嗜好等，可以了解一個人的興趣與愛好，這對錄用後的工作安排常有好處。 13、面試時主考官還會向應試者介紹本單位及擬聘職位的情況與要求，討論有關工薪、福利等應試者關心的問題，以及回答應試者可能問到的其他一些問題等

❿ 在招聘網上發表汽車房產銷售的簡歷，為什麼全是二手房銷售找我。。。另外這一行好做嗎還是售樓小姐比

相對於目前房地產這個行業來說，中國的政策一直都在支持購房，購房的人多，那回修房的人就答更多，但不論怎樣說，買房的始終沒有修房的人快，畢竟買房成交的數目比較大，這時候，房地產開發商就是邀請中介幫他們賣房，以至於現在有很多中介公司，相對於其他銷售來說，房地產經紀人很能鍛煉人，也很缺人，所以他們一直都在招人，關於這一行，只要你能吃苦耐勞，一切都是有希望的