① 置業顧問主要做些什麼工作
置業抄顧問的主要工作襲
負責詢問客戶購房要求,介紹合適房源,領客戶看房,協調確定房價,幫助審核房屋資料,簽定購房合同,辦理過戶手續及貸款手續等提供全程房產專業服務的人員。
② 置業顧問的工作職責
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問有兩種,一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的循環流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,電話跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為、決策和心理,並熟練應用拉銷、比較等等的諸多應用技巧。
置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。據方正投資公司及宇軒顧問公司負責人介紹,置業顧問有兩種,一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。兩種置業顧問的專業職能是一致的,就是通過對買賣雙方的了解、溝通,達成房屋交易。
在這個過程中,現代的置業顧問的職責是雙重的,既要為賣方負責,也要為買方負責,置業顧問首先應從購房者的利益角度來分析交易的可行性,即以購房者需求為主體,因為只有了解了購房者的真正需求,才能從實際需求出發引導交易的進行,這對賣方來說無疑也減少了盲目性,與賣方的利益並不沖突。
③ 個人簡歷銷售人員工作內容怎麼寫
在網路文庫里搜一下就有版了。權
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④ 置業顧問都做什麼工作
置業顧來問主要做以下工作:源
1、主動維護公司聲譽,對本樓盤進行宣傳。
2、熱情接待,細致講解,耐心服務,務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意。
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況,了解房地產法律、法規以及相關交易知識,為客戶提供滿意的咨詢。
4、制定個人銷售方案、計劃,嚴格按照公司的銷售價格及交房標准進行銷售。
5、挖掘潛在的客戶並進行市場調查。
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識,另外應該熟悉售樓的循環流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧。
置業顧問還應在電話跟進的過程中,運用銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為、決策和心理,並熟練應用拉銷、比較等等的諸多應用技巧。
(4)置業顧問個人簡歷工作內容擴展閱讀:
置業顧問的特性
1、自信心、責任心、耐心、親和力。
2、良好的心理素質。
3、房地產相關專業知識。
4、熟練的交易流程。
5、溝通能力與談判技巧。
6、顧客至上,服務意識。
7、自我認知能力與自我激勵能力
⑤ 房產的置業顧問是做什麼的平時日常工作內容是什麼
我想,您所說的復置業制顧問,應該是代理公司的吧?
代理公司的置業顧問,主要是代賣,也即是代替開發商銷售房子。
首先你要熟悉你所銷售的樓盤,包括開發商的資料,該小區的地理位置,有利條件,更重要的是要熟悉你手上房子的價格、特點等。
還有你要善於觀察,善於溝通,因為你接觸的是准客戶,客戶買不買房子,關鍵還是在於你的推薦。
⑥ 置業顧問工作描述
1.在銷售部主管的領導下開展業務工作。
2.參與公司項目的市場調研、可行性研究及操作建議等項目前期工作。
3.具體負責公司項目前、中、後期各項推廣中的策劃、銷售、客戶服務等執行工作。
4.對自己儲備的及公司客戶網路中的客戶進行電話拜訪。
5.對有一定消費力的目標客戶群進行上門拜訪。
6.參與公關活動及宣傳活動,有效開發客戶。
7.引領客戶講解項目全況,參觀樣板間、周邊環境。
8.依客戶需要推薦戶型。
9.核算客戶房價,講解合同條款。
10.做好月、周、日來電、來訪、約訪、認購、簽約客戶的登記工作。
11.電話聯系客戶,邀其再次來訪。
12.上門拜訪,確定客戶意向,促其簽約。
13.根據銷售政策正常簽約,合同交銷售主管審核,財務部確認,蓋章後交財務部保存。
14.定時與財務部聯系掌握客戶付款情況。
15.電話跟催客戶按時履約付款。
16.對違約客戶上門拜訪,發放《催款通知》。
17.對嚴重違約客戶,部門經理進行審核統一處理。
18.實施二次銷售。
19.與客戶、工程部、物業公司人員共同驗房。
20.跟蹤客戶提出的不合格項目方面的整改。
⑦ 置業顧問主要的工作是做什麼的。
我認為置業顧問是一個極能提高個人素質和強調個人修養的一個專業性很強的職業,它不專僅要求從業人員有較好的相屬貌、親和力、語言表達能力、應變能力、觀察能力等,還要求了從業人員必須具備簡單的營銷能力。
置業顧問的工作其實很簡單就是幫助客戶挑選最理想的居所,讓他們能買到自己稱心如意的好房子和一個好的生活環境。這個工作不僅能夠鍛煉自己的社交能力,還能夠認識很多不一樣的人,最主要的是能夠親身經歷客戶挑選到滿意的房子後的高興。不但客戶開心,自己也會有成就感,也可以和客戶建立良好的朋友關系。
置業顧問不僅僅代表了公司及開發商的形象,更主要的是他是開發商與客戶之間的橋梁,能夠在第一時間把項目信息及公司的銷售政策傳遞給每一位客戶還能第一時間把每一位客戶的第一手意見和好的建議及時的反饋給公司及開發商,以便於開發商在今後的新項目上能不短的改進、完善,從而做到盡善盡美。也能讓公司在一些關鍵問題決策時有第一手的市場訊息,這樣才能使企業作出更好的決策,作為員工我們才有更好的發展。