不動產登記相關工作經驗

Ⅰ 不動產登記工作人員應該具備哪些素質

依法辦事，恪盡職守，為民服務，不謀私利

Ⅱ 國土資源局不動產登記中心工作怎麼樣

事業單位，值得一考的，不要說現在形勢不好，就是過去形勢好的時候也是值得一考的。先考進去，如果個人有能力，也許沒幾年就可以調入公務員隊伍了。

這個單位是剛組建的單位，事情比較多，也算是個好單位。工資待遇應該不錯，就是沒啥權利，無法提拔，有點類似企業性質。

Ⅲ 不動產登記工作人員職責包括哪些

不動產登記工作人員職責包括：

1、查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料。

2、就有關登記事項詢問當事人。

3、如實、及時登記有關事項。

4、法律、行政法規規定的其他職責。

應該承擔的法律責任

1、登記機關法律責任概述。登記機關的法律責任，是指登記機關因登記錯誤給當事人造成損失而依法應當承擔的民事賠償責任。

2、登記機關賠償責任的歸責原則。侵權行為的歸責原則，就是指歸責的一般規則，是據以確定行為人承擔民事責任的根據和標准，也是貫穿於侵權行為法之中，對各個侵權行為規則起著統帥作用的立法指導方針。

3、登記機關賠償范圍及其追償。登記機關賠償責任的范圍應根據當事人因登記錯誤造成的實際損失來確定，包括主權利受損害的賠償、利息及當事人或利害關系人主張權利的費用，如申請更正登記、異議登記的費用，進行訴訟的費用等。

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不動產登記的流程

1、發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

2、管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。

3、測繪圖(表)。

由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件。

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5、納公共維修基金、契稅。

6、交申請材料。

7、照規定時間領取房產證。

Ⅳ 不動產登記工作人員職責包括哪些

1、查驗申請人提供的必要材料。

2、詢問申請人有關登記事項。

3、如實、及時進行登記。

4、法律法規規定的其他職責。

為保證登記機關更好地履行登記職責，物權法在規定登記機構應當履行的職責的基礎上，又對其禁止從事的行為作出明確規定。

法律責任

1、登記機關法律責任概述。登記機關的法律責任，是指登記機關因登記錯誤給當事人造成損失而依法應當承擔的民事賠償責任。

2、登記機關賠償責任的歸責原則。侵權行為的歸責原則，就是指歸責的一般規則，是據以確定行為人承擔民事責任的根據和標准，也是貫穿於侵權行為法之中，對各個侵權行為規則起著統帥作用的立法指導方針。

3、登記機關賠償責任的構成要件。

4、登記機關賠償范圍及其追償。登記機關賠償責任的范圍應根據當事人因登記錯誤造成的實際損失來確定，包括主權利受損害的賠償、利息及當事人或利害關系人主張權利的費用，如申請更正登記、異議登記的費用，進行訴訟的費用，等等。

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依據《不動產登記暫行條例實施細則》

第十三條申請登記的事項記載於不動產登記簿前，全體申請人提出撤回登記申請的，登記機構應當將登記申請書以及相關材料退還申請人。

第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

第十五條不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：

（一）申請人、委託代理人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；

（二）權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致；

（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否准確；

（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。

Ⅳ 去不動產登記中心工作好，還是留在房管好

現在來說去不動產登記中心合適，不動產登記中心剛成立，有前景。待遇也相對專較屬好，房管局的職能很多都被分割剖離了。房管局呢未來怎麼發展職能怎麼重新配置還是個問題。

1. 2014年11月28日，中央編辦已就國土資源部不動產登記中心等事業單位機構編制調整，向國土資源部、住房和城鄉建設部、農業部、國家林業局發送批復文件。

2. 中央編辦批復同意中國土地礦產法律事務中心(國土資源部土地爭議調處事務中心)更名為國土資源部不動產登記中心(國土資源部法律事務中心)，主要承擔不動產登記相關政策、業務、技術等方面支撐工作和國土資源法律事務工作。

3. 中央編辦將對中國土地礦產法律事務中心原有經費自理事業編制進行核銷，並重新核定財政補助事業編制。該中心的前身是中國地產咨詢評估中心，是1992年8月經中央機構編制委員會批准成立的專為房地產業提供中介服務的事業單位。

4. 中國土地礦產法律事務中心（國土資源部土地爭議調處事務中心）成立於2003年2月28日，位於北京市西城區羊肉胡同77號，是從事公益服務的自收自支事業單位。

Ⅵ 你對不動產登記工作的認識

這是非常重要的工作，關系國計民生，要高度重視，認真對待。

Ⅶ 談談你為什麼要到不動產登記中心去工作,如果被遠上,你將如何開展這方面的工作

喜歡為人民服務，多學習，服從領導。

Ⅷ 在不動產登記局上班對個人來說怎麼樣

不動產統一登記，具體工作主要在地方，特別是市、還有縣一級，任職內期間你可以發展容大量的人脈，積累各種各樣的經驗，他不會按部就班的固定在哪個位置，所以這個崗位需要學習的東西多，很不錯。

Ⅸ 對不動產登記工作的認識

對不動產的登記，工作 不動產登記是全國的問題，我們認識，只能是，記住我們的不動產，需要登記