『壹』 房地產員工工作經驗及准則
房地產下劃分很多類型的地產公司。不知道你要哪類的?
『貳』 關於房地產銷售方面的工作經驗!!!
我覺得你能問這個問題,證明你想做好這一行,這是個很好的開始,請一個你公司最資深的師哥師姐吃個飯,我看就解決了。
『叄』 關於在房地產開發商工作的問題,有開發商工作經驗的進
1. 公司員工
2. 偶爾出差
3. 年收入在蘇州我知道,土建或者水暖的年薪8W左右,中等開發商。
4. 算的,只要是在土建的領域內都算的。
『肆』 我想從事房地產工作,有相關經驗的前輩能給我點意見嗎
房地產行業有很抄多部門可以干,但一般為應屆畢業生准備的只有以下幾個
1置業顧問(通俗點講就是售樓員)2文秘(也就是你學的專業)3房地產營銷策劃(通常只招這個專業的學生)4商業事務部(這個部門要求形象氣質俱佳,且溝通能力很強)
根據你所學的專業,最適合的是文秘,其他的置業顧問通常是不要求專業對口,但是在面試的時候還是要考一些基礎的房地產專業知識,同時還要求形象以及人際溝通能力.
在我自己看來,如果你要按照專業選擇去當秘書,那麼千萬別去房地產行業,大多數房地產老闆都是文化水平不高的民營企業,這樣在工作中會遇到很多額外的問題.
『伍』 做了幾天房地產銷售,請問下各位的工作的經驗
這個要看你做的是什麼公司的房產了,如果對方一直強調沒有經驗的優先,說明要麼是公司太小,請不起有經驗的
人,要麼就是公司做的房產有問題,希望可以幫到你
『陸』 在房地產公司工作需要什麼知識經驗
你這里所說的房地產公司有兩種
其一:設計類,這類,當然是有證書的專比較屬好。基本一個證書也是有工資類加的,當然也只是部分證書。
其二:銷售類,這類的,基本不用什麼證書,畢竟,業績才是王道。
設計類的不是很清楚,如果是銷售類的,國家方面有房地產經濟人資格證,這個不錯。
『柒』 我是本科畢業的 在一家房地產公司工作 現在是大四下學期 我已經參加工作了,請問1年的工作經驗不到可以嗎
助理職稱評定申報條件
1、中專畢業生,一年見習期滿後,考核合格,可初定員級資回格;員級資格滿4年後答,初定助理級職稱資格(如中專畢業後工作時間已滿五年即可直接初定助理級職稱資格);
2、大專畢業生,一年見習期滿後,再從事本專業技術工作2年,考核合格,可初定助理職稱資格;
3、本科畢業生,一年見習期滿後,考核合格,可初定助理職稱資格;
4、獲得碩士學位後,再從事本專業工作3年,考核合格,可初定中級職稱資格;
5、博士學位獲得者,考核合格,可初定中級職稱資格。
特別注意:實行全國資格考試的專業(如經濟、會計、統計、審計等),必須是國家教育行政主管部門(目前是國家教育部)承認的全日制普通院校本專業畢業生才能初定。
『捌』 從事房產工作的心得和體會是什麼
從事房產工作的心得和體會有以下幾點:
1、顧客永遠只從最頑強的銷售員手中購買貨物。
「堅持到底就是勝利」聽得多了誰都只把它當做一句口號,但是仔細想來這句話其實是意義非凡。堅持不懈,不輕易放棄就能一步步走向成功,雖然不知道幾時能成功,但能肯定的是我們正離目標越來越近。有了頑強的精神,於是事半功倍。工作了一段時間,難免疲倦,放鬆一下是人之常情,有時放鬆一下就過去了,但堅持一下也過去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議,放棄對客戶解釋的機會,客戶就流失了;而再堅持一下、說服一下也就成交了。往往希望就在於多打一個電話,多一次溝通。
2、抓住時機
做銷售這個行業會對「機不可失時不再來」古諺有切膚的體驗,有些業務員個人主觀判斷過於強烈,即「一看客戶感覺這客戶不會買房」「這客戶太刁,沒誠意」等主觀意識太強,導致一些客戶流失,一些老客戶經營的不夠好,使得這些客戶到別的樓盤成交,對客戶不夠耐心,溝通的不夠好,對客戶的變化沒有及時的追蹤導致失去客戶等等。還是那句老話,機會只留給有準備的人。
3、做銷售工作就是與人打交道,更需要專業的溝通技巧,這使銷售成為一件充滿藝術性的工作。
每個人都希望得到尊重,對待客戶,給予他們充分的尊重是先決條件;好的銷售人員必然是個好聽眾,通過聆聽來了解客戶的各方面信息,是必要條件;同時也應該是個心理學家,通過客戶的言行舉止來判斷他們潛在的想法,乃至掌握客戶的性格,是重要條件;更應該是個談判專家,在綜合了各方面的因素後,要不時機,一針見血的,點中要害,這是成交的關鍵因素。完美的融合這些條件,將會是一次令雙方都愉快的成功的銷售。
4、對工作保持長久的熱情和積極性,更需要有「不待揚鞭自奮蹄」的精神。
辛勤的工作造就優秀的員工,我深信著這一點。因此自從我進入#邁恩國際#的那一刻起,我就一直保持著認真的工作態度和積極向上的進取心。無論在哪個崗位上都努力做到最好,作為銷售員充分的熟悉產品;熱誠的對待客戶;腳踏實地的跟進客戶,使不可能變成可能、使可能變成現實,點點滴滴的積累造就了我優秀的業績。與此同時由於我在多個項目參與過銷售,期間所積累的老客戶對我認真的工作和熱情的態度都抱以充分的肯定,又為我帶來了更多的潛在客戶,致使我的工作成績能更上一層樓。這是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財富,也是我最值得驕傲的。
『玖』 去房地產應聘所需要的工作經驗是指哪方面的經驗知識
首先
1要對樓盤情況了如指掌
2樓盤優點 缺點要明確.對顧客推銷時重點多講樓盤優點,當然缺點也是要講的不過可以藝術性的帶過
3樓盤所針對的客戶群是什麼
4客戶群的喜好
在售樓過程中意識要清醒,你的目標是什麼怎樣圍繞你的目標做相關的一些方案.
明確產業價值觀,相信你會是個優秀的售樓員
有效售樓人員的基本素質與條件
1.外在形象有可信度
筆者曾經對多家大型企業進行銷售診斷,分析銷售人員的素質與業績的關系,發現銷售業績名列前茅的的人,男性80%以上外表和舉止多少有些木吶,女性則多是相貌平平,那些看起來精明強乾的人,銷售業績總是位居末列。許多人想不透各種緣由,實際上這種現象符合人才學基本原理。從心理學角度上說,這實際
2.一定的專業背景和市場知識
房地產產品的特殊性要求銷售人員有較深的產品知識與專業知識。尤其是所售樓盤周邊有競爭樓盤存在、而樓盤差異化又不大時,知其然又知其所以然的銷售人員是戰勝競爭對手的決勝砝碼。商品房往往是顧客傾起一生所有購買的大宗產品,反復比較、猶豫不決是常見現象,顧客對樓盤能察覺的使用價值做了反復比較依然拿不定主意時,如果售樓人員能就顧客難以察覺的樓盤使用價值做一番說明,如可以告訴顧客:「我們的樓盤不是……結構,而是……結構,具有……特點,這種結構能降低……,能提高……」;「內牆塗料別人是……,而我們採用……,是……環保產品,有……功效」;「插座是……產品,是……材料,有……特點」等等,就有可能爭取到顧客的認可,實現銷售。
售樓人員應付的是整個社會,是不斷變化的各類人和事,知識經濟的時代,知識改變命運,因而必須具備多方面的知識和經驗。因此掌握市場營銷學基本原理,了解國家、當地政府頒發的各種房地產政策、規定,具有一般社會學、心理學、行為科學知識、消費心理學等的基本常識,附之於自己的專業知識,是銷售人員自信的基礎,也是銷售技巧的保證。
3.人緣好人氣旺
4.成就動機高
心理學研究證明,兩個智商大體相同的人,成就動機高者比成就動機低者在活動中成功的可能性更高。就是說,那些知足常樂、安貧樂道、自尊心過強、過於自愛的人是不適合做房地產銷售人員的。一個有效的房地產銷售人員,渴望與人溝通,善於與人周旋,具有「與人奮斗其樂無窮」的個性,對成功與高薪有著強烈的渴望,因此他願意承擔容易引起爭議的工作,能夠承受不斷的拒絕與失敗,執著的向著某一特定目標行動;成就動機高的人,具有強烈的進取精神和堅忍不拔的毅力,具有隨時將自己的左臉再次面向顧客寬容精神與忍耐力;他審慎地把握每一次機會,時時想到的是最終的結果。
5.對工作有宗教般的熱情
H·格羅普曾對不同種類公司35000多名銷售人員進行分析,結果表明大多數成功的銷售人員通常顯現出以下特質:魄力、活力、可信任性、果斷、情緒能自控、自負、自信、樂觀、外向、樂意勸說、能面對困難、渴望成功、能承認和接受制約等。
P·科特勒認為,誠實、可靠、有知識和會幫助人是優秀銷售代表必須具備的素質。
C·加菲爾德認為超級銷售員具有下列品質:能承受風險、強烈的使命意識、有解決問題的癖好、認真對待顧客和仔細做好每次訪問。
D·梅耶和H·格林伯格提出有效的銷售人員至少應該具備兩種基本素質:①感同力Empathy,就是我們通常說的善於站在顧客的角度看問題,即關心顧客需要什麼。②自我驅動力ego—drive,想達成銷售的強烈的個人意欲。即能根據顧客的愛好,隨時調整和引導他們的介紹以符合顧客的期待。
1.外在形象有可信度
2.一定的專業背景和市場知識
房地產產品的特殊性要求銷售人員有較深的產品知識與專業知識。尤其是所售樓盤周邊有競爭樓盤存在、而樓盤差異化又不大時,知其然又知其所以然的銷售人員是戰勝競爭對手的決勝砝碼。商品房往往是顧客傾起一生所有購買的大宗產品,反復比較、猶豫不決是常見現象,顧客對樓盤能察覺的使用價值做了反復比較依然拿不定主意時,如果售樓人員能就顧客難以察覺的樓盤使用價值做一番說明,如可以告訴顧客:「我們的樓盤不是……結構,而是……結構,具有……特點,這種結構能降低……,能提高……」;「內牆塗料別人是……,而我們採用……,是……環保產品,有……功效」;「插座是……產品,是……材料,有……特點」等等,就有可能爭取到顧客的認可,實現銷售。
3.人緣好人氣旺
4.成就動機高
5.對工作有宗教般的熱情
6.創造性思維方式
7.不是朝三暮四的「聰明人」
『拾』 房地產公司 只要做什麼工作
房地產公司的部門是很多的,有工程、預結算、合同、銷售、策劃、行政專、法務、前期、屬外聯等部門,看你是什麼專業了,還有,房地產公司的人員要求都是有相關經驗,如果你沒有,那麼你應聘成功的可能性很小,多鍛煉幾年吧,房地產公司不是那麼容易進去的。