① 作為一名合格的預算員,應具備哪些技能
如何做一個合格的預算員
預算員是以前人們對造價員的稱呼,其實預算只是造價員工作內容的其中一部;建築行業業有句老話說,「掙錢不掙錢,全看預算員」,這句話對預算員在實際工作中的重要地位給了一個形象易懂的描述。所以在工作中你必須做一名合格並且優秀的預算員,如果單純是學習定額算工程量,只要會數學基本運算的都可以勝任,但要想成為一名合格的甚至優秀的預算員,需要長久的經驗積累。
首先預算員要明確自己的崗位職責
1、會編制施工圖預算;
2、編制工程結算資料,參與工程結算;
3、辦理簽證、收集變更;
4、審核任務書;
5、負責報量;
6、負責項目月成本分析。
然而一個業務全面的造價人員除了以上提到的六點以外,還必須懂得投標報價及與報價相關的市場動向。
怎樣才能順利的完成自己的工作,預算員必須要掌握以下幾點:
一、識圖和熟練算量是預算人員的基本功;是展開一切工作的基礎,識圖和計算一樣,是一個造價員必須會的技能,准確識圖是計算的基礎,很難想像一個連圖紙都看不懂的新人會交出令人放心的工程預算。
從一個工程的招標開始,到中標後施工圖的編制,再到分階段工程量的提取,再到任務書的核定,最後到施工結算的編制,無不與算量相關,算量的准確與否直接影響到投標報價的確定,影響到現場大宗材料的有效控制,影響到任務書結算的准確性,影響到結算收入的確保性。所以熟練准確、算量是一名合格造價員的基礎。
二、熟悉計價規則,能熟練應用消耗量定額及相關算量、計價軟體作為一名預算員,應該適應市場的需要,轉化思想,與時俱進,不但要學習新的計價規則和消耗量定額,還要學習計價軟體的應用。
熟悉定額不是要求把定額都背下來,要知其然還要知其所以然,尤其是一些工作中經常接觸到的施工工序,因為領導和同事會經常問道,所以應該對這些消耗量做到心中有數,在被問到時可以根據材料和人工市場價格迅速報出定額價和企業成本價。這種根據經驗的迅速報價需要在平時收集相關數據,根據經驗自己編製成一份EXCEL表格,需要時把變數輸入就可以迅速知道該工序大體工程造價,另外在每一份工程造價書結束後進行分析,得出單位面積造價並記錄,下次再遇到類似工程直接翻看筆記就OK了。
初學算量軟體時,要善於發現和運用計價軟體,這樣會節省許多不必要的時間。就目前建築行業看,各種算量軟體在不斷的更新,應用日漸方便,不難想像,軟體算量終將代替手工算量;所以要提高我們的工作效率,學習軟體的應用也是我們造價人必須掌握的。
三、深入工地現場,掌握工程進度,重視變更簽證的收集和辦理一般大公司現場管理都有很多人,也有很多人都認為,預算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然,預算人員多轉轉工地是很有必要的,除了要多跟施工員質檢員材料員溝通,更多時候現場一些實際施工情況更要掌握,尤其是一些隱蔽工程,據我所知很多施工單位為了偷工減料,會在晚上加班對隱蔽工程進行施工,所以不管是建設方預算員還是施工方預算員,都應該在隱蔽前對該工程位置質量情況做到心中有數。
作為一名合格的預算員,必須懂得變更簽證的重要性,要主動積極地去辦理工程中發生的一切變更簽證。做到及時辦理簽證,必須深入工地,常看現場,及時發現工程中與圖紙不同的部位並記錄下來,要善於和站在一線的工長溝通,在工程中標後要及時查看招標文件和投標文件,及時發現預見性簽證、潛虧的分項,並站在預決算的角度給項目經理提出建設性的建議。
變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的,但對於變更中的措詞還是應該由預算員來把握的。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給結算帶來巨大影響,尤其是項目進度款的申請,幹了多少活最後能夠拿到多少錢,早拿到和晚拿到,這絕對不是一個概念,錢這個東西是每時每刻都在計利息的。根據工程性質的不同、建設方人員工作能力、態度等的不同,也要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊,有時候得明確;有時候得詳細,有時候得粗糙;有時候得及時,有時候得不及時。這些都是經驗積累,具體工程要具體對待。
另外現在合同中都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單要怎麼做,就更能體現個人工作能力水平問題。不能因為做了也要不到錢而放棄,也不能誇大其詞使變更失去意義,其中技巧需要個人在實踐中揣摩。另外,辦理變更單一定要整齊,如果能把變更工程量計算結果也寫進去,最終結算時又會少了很多爭議項目,通常工程施工時建設方為了工程質量工程進度,還是比較好商量的,這個時侯施工方還是佔一定的時間優勢的。
四、結算編制、配合審核
結算是一項工程的最後部分,成敗這時候佔比很大,所以一定要重視結算編制。利潤不是干出來的,而是算出來的。結算編制的好與不好,直接關繫到利潤的多少。結算編制的首要問題是:結算書要整潔、美觀。把結算書做的像投標書一樣漂亮,讓人看著就覺得很正規,心裡很舒服。結算書最好用活頁紙,編上號碼,不要釘死,這樣可以方便審結人員查閱。在編制結算過程中,所有建設方簽認和沒有簽認的洽商都要編制預算,而且要就高不就低,不要怕建設方生氣,只要是你能解釋出原因的,都編制進去,被建設方砍掉也沒關系,其實建設方也是希望砍下去的越多越好。我就曾在工作中遇到過對方要求增加決算編制額的要求,個中原因你遇到就會明白到底是怎麼回事了。結算書編制過程中,一定要按日期順序排列,要有匯總有封面。
一個好的預算員也一定是一個很好的溝通家,因為項目始終都貫穿著溝通,項目開始招投標時要和建設方、投標公司溝通,項目進行時要跟現場發包方代表、項目監理、項目工程師溝通,最後審結還要跟第三方委託機構溝通,所有這些溝通都要求造價員有一個明晰清楚的邏輯思維。也曾碰到過邏輯不清晰的預算員,溝通起來很頭疼,這時候很多模糊的項目和錢款,這種預算員是肯定爭取不來的。而且一旦給人這種印象,未來很難在項目終審時為自己單位爭取更多的利潤。
六、經驗總結。
一個項目完成後,多數預算員都是把精力轉投入下一個項目,不願意對該項目進行經驗總結,其實這種經驗總結對提升個人業務水平很有幫助。經驗總結應包含造價分析,企業成本分析,項目資料整理。
造價分析主要分析項目權重資料比例,人工比例,企業成本分析每個正規公司都會做。項目資料整理,因為之前施工過程一直都有項目資料的歸檔整理,所以最後總結經驗時,只是把結算中發現的問題再進行整理規劃一番,既為工程驗收打好基礎,也為未來類似項目積累經驗。
② 預算員應該掌握哪些技能
課程設置:建築識圖,建築施工與技術,建築工程造價管理及相關知識,關鍵崗位補充材料(二),房屋構造。
報名時間:每月均可報名;以每期培訓班開課之前為宜。每年開4期班,每期開班學完全部課程,由我院組織參加由湖北省建設廳統一命題的考試。
報考條件:高中、中專以上文化程度。
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③ 建築工程預算員需具備哪些專業技能
1、大專以上學歷、土木工程及其相關專業畢業並持有預算員的上崗證
2、要具有建築識圖、建築結構和房屋構造的基本知識。
3、要了解施工工序,一般施工方法,工程質量標准和安全技術知識。
4、要了解常用建築材料、構配件、製品以及常用機械設備。
5、要熟悉各項定額,了解人工費、材料預算價格和機械台班費的組成及取費標準的組成。
6、要熟悉工程量計算規則,掌握計算技巧。
7、要了解建築經濟法規,熟悉工程合同的各項條文,能參與招標、投標和合同談判。
8、要有一定的電子計算機應用基礎知識,能用電子計算機來編制施工預算。
④ 專業技能與專業特長怎麼寫
你比較熟練什麼,你學什麼學的比較好等
⑤ 專業特長怎麼寫
專業能力:不同專業畢業生可以突出所學優勢,如,計算機專業畢業生在特長中,就可以在簡歷中這樣描述:熟悉網路維護工作,能夠完成計算機的組裝以及系統重做,升級工作,並可熟練操作各類辦公軟體,會簡單的編程工作與網頁設計。
個人特長:
1、具備良好的溝通能力。熱情開朗,能夠帶動活躍辦公室的工作氛圍,同時善於交流,能優秀的完成領導交代的任務,與同事交流溝通,建立良好的人際關系。
2、具備較強的組織能力。曾成功組織公司的跨年晚會,公司三分之一的人參加了晚會演出,並藉此組織了抽獎活動,得到同事和領導的高度認可,並授予積極員工的榮譽。
3、具備優秀的業務能力。首先我的特長就是是特別抗壓,並有極強的談判能力及優秀的口頭表達,這在工作中,讓我的業務得到更好的發展,另外我愛好旅遊,也因此,我能夠適應不同環境的能力,快速學習的能力。
所謂專業特長是指對選擇的課題你最好是這方面的內行:或有理論基礎或有實踐經驗或二者兼備。所謂研究能力是指你應有較強的邏輯思維能力、創造性思維能力和文字表達能力。
概念
專業是指人類社會科學技術進步、生活生產實踐中,用來描述職業生涯某一階段、某一人群,用來謀生,長時期從事的具體業務作業規范。
也指高等學校或中等專業學校根據社會專業分工的需要設立的學業類別。中國高等學校和中等專業學校,根據國家建設需要和學校性質設置各種專業。各專業都有獨立的教學計劃,以實現專業的培養目標和要求。
特長 tè cháng
釋義:1.特別擅長。 2.特有的長處。
所謂專業特長是指在您所學的專業中,您比較熟練的某種技能特長。比如計算機專業的打字速度;所獲得的計算機等級證書;或者是熟練操作某個和專業緊密聯系的軟體等等...