① 小区物业公司房管员职责
1、维系与业主的关系、解决业主的疑难问题、汇总业主提出的一内些问题，之后与容工程部、保洁部、保安部、水电气暖等公司进行协调； 2、负责管理辖区内园林绿化、安保、业主的入住、投诉接待、受理、回访等工作 ； 3、负责物业各项费用的收缴及制定收费计划 ； 4、协助项目经理开展好各项工作 ； 5、完成领导交办的其他工作 。
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② 我是一名物业管理公司的房管员，工作计划要怎么写具体点。。。在线等！
工作计划怎么写
③ 物业的房管是什么的，本职工作应该做什么
房管员的抄主要工作职袭责是：
1.负责所分管房屋的维修申报和跟近维修结果；
2.负责所分管区域业户的投诉处理和前期接待，若自己权利范围处理不妥，及时向上反馈；
3.负责所分管区域的物业费收缴（占全部工作比重50%以上）；
4.负责所分管区域的卫生、绿化、安全维护等监督和检查；
5.完成上级安排的其他工作（这个其他，就不知道是什么工作，可能是临时去业主家堵水，也可能是贴通知，或许是临时补充清洁工的位置、保安员的工作等等）。
总体说，房管员是物业公司管理人员中最基层的职位，处理上、下、左、右、内、外关系很重要，若是能做一名称职的管理员，你离升职的时间不远，大多数管理员均是干一段时间走人了之；原因是承受不了业主和上级的压力。。。
祝你好运。
④ 物管员。房管员。 物业管家都是干什么的。主要都负者什么工作 通俗点 别复制。 本人 男。想从事这
各家公司的岗位设置不一样，岗位名称就不一样。
物管员：平时没事小区里瞎专转悠，检查保洁属、保安的工作，收物业费，管理装修户，结局业主的投诉、保修等，还有走访、回访业主。当然，还有最重要的一条，收物业费。
房管员，我们公司没这个岗位，所以不知道。
物业管家，基本就是物管员的升级版，有事没事给业主打打电话、拉拉家常，促进感情，方便以后好收物业费。
⑤ 房管员具体工作内容
在物业公司实习已经半个多月了,心情很是复杂,有些心里话想简单的说一下.
粗略的浏览了一下有关物业的信息,绝大多数都是骂物业的，偶尔有个表扬的,却说是物业卖瓜.
我只是物业公司底层的一名小小的房管员,以前我对物业的了解并不深,我选择这个职业有两个主要原因.一是目前没有很适合我的工作,二是我想锻炼一下自己,应聘的时候,负责人就告诉我了,房管员是一个辛苦收入低的职业.
对于工作中的对与错,先不评论,我站在一个房管员的立场,我觉得尊敬的业主们,你们的话不应该说的太刻薄,我们也是有尊严的.通过这段时间的了解,我觉得至少是我们组的房管员都挺不错的,当然大多数业主都很好,能够理解我们.在这里我真诚的表示感谢!
今天正好也有篇文章发表在北京青年报上,就是房管员拜求业主的事,大多业主应该也看了吧.我们的工资确实和业主的交费有直接的关连,做为房管员,我们也真心的想为业主服务,办事,但是其中的一些事也不是我们个人能做主的,我们也希望业主的事都能尽快的解决,因为这样我们的收费就会更顺利些.不多说了,只是希望业主对我们多一些了解.不要再用难听的话来挖苦我们了.
这短短的几天我也有过几次辞职的想法,有一次是下去清东西,开始我不知道是怎么回事,就跟着同事坐车下去了,到了地方就看见他们下去搬东西,旁边一些在小摊吃饭的人都吓跑了,当时我心里很难受,我怎么会选择一个这样的工作,跟土匪还有什么区别,不过通过后来的一些事情,我也释然了.因为好多业主反应商贩扰民,私占道路.我们必须这样做.其实我们也不想这样的,每次要下去清东西时候都有好多人请假.
还有一次就是我在给一个业主打电话催费的时候,我用很卑微的语气跟她商量,可是却换来了一些很难听的、很伤人的话．其实对于一些经济暂时困难的业主我也不忍心催他们，但是对于一些有钱但是很蛮横态度不好的业主，确实让人气愤．不过每次在这种情况下，都会有好心的业主交费，才给我做下去的动力．
我文化不高，写的也不好．只是想简单的说几句心里话，这些并不能完全的表达我的心意，以上的观点只代表我个人．在以后的工作中，我会更加努力，同时谢谢你们这些好心的业主．
⑥ 物业单位 房管员
房管员是物业管理的一个岗位，主要是巡视楼宇，只要有责任心，公司会有文件告诉你巡视那些内容，专业的东西可以慢慢学了，你可以向保安和维修师傅多请教，这个岗位介于两个之间，多了些和业主沟通的内容
⑦ 我是一名物业房管员需征集演讲稿题目：我为企业发展做贡献
我为企业发展做贡献
各位领导、 各位同事：
大家好！
首先要感谢公司给我们提供这样一个突破自己、展示自己的机会。一直以来我都非常羡慕和佩服那些在台上可以滔滔不绝、妙语连珠、引经据典、神态自如的人们，当我听说公司要举办这次活动时，我犹豫过、胆怯过、也激动过，但最终我勇敢的选择，我要突破自己、提升自己，不管最后的结果怎样，重要的是我敢走上讲台。
今天我演讲的题目是：我为企业发展做贡献！
岁月的流逝，生活的考验，工作的磨练，让我们少了一份天真、少了一份莽撞、少了一份激情，但却多了一份成熟、多了一份慎重，更多了一份责任心。让我们更懂得珍惜工作、珍惜生活、珍惜这份来之不易的责任。家庭和孩子是我们心的归属，企业和工作是我们充盈生命的平台。进入金鼎百货两年多，我与企业的荣辱息息相关，与企业的命运紧紧相连,因为我见证了金鼎百货从刚开业举步维艰的境地，负重奋进、风雨兼程走到了今天硕果累累的辉煌；我在xx是一名普通的物业房管员，这个职位工作让我深刻感受到企业与时俱进、开拓创新的前进步伐。我骄傲我能参与企业这艘激流勇进的航船扬帆远行的过程。感谢XX（公司名字）培养了我、锻炼了我，给了我一个可以探索自身价值的事业平台。没有企业的栽培，我不会懂得管理应用，不会见识办公自动化，不会知道档案是什么，也就没有今天的我。我会用自己的诚实劳动，来赢得尊严和价值！
俗话说“好水酿好酒，好土塑好壶，好的环境造就好的人才”，你看那干净整洁的物业；你看那温馨舒适的办公区；企业为我们造就了这么优美的工作生活环境。再想一想我们企业的经营宗旨：“追求卓越，促进社会文明与繁荣”（可以适当改动），催我们奋进、赶我们超越，我们能不感激我们的企业！能不珍惜我们的工作！能不在乎我们的岗位吗？！也许我们对目前的工作已没有了激情，但既然我们选择了这个岗位，就必须记住自己的责任和使命。每一个岗位就是一片充满生命力的土地，关键在于耕种它的人撒下的是什么样的种子，我相信只要我们用责任心去做好每一件事，那么在任何岗位上，我们都会收获事业的春天！
我时常提醒自己“在其位，尽其职”。一个有责任心的人，一定是一个积极向上的人，让我们大家都成为一个象太阳一样积极的人走到哪里哪里亮，而不是象月亮一样消极的人，初一十五不一样。经验是最好的老师，当我们把平凡的工作重复的做好，就是不平凡。不能成为太阳，又何防当一颗星星，成败不在于大小，只在于你是否已经竭尽所能。有一句话是这样说的：“如果你存在，那么就不要让自己可有可无的存在着”。让我们的存在有价值——那就做好身边的每一件事情，无论事情的多寡与巨细，让我们的责任心无处不在！
让我们用一份责任心和一颗感恩的心，不断提升自己所在的岗位资源，成为我们企业远航的风帆！把企业当作我们的家，共同经营好XX（你们公司名字）这个大家庭，祝愿我们的“家”一帆风顺！越走越好！（谢谢大家！）
⑧ 大家好：我想 知道小区物业房管员的工作职责，以及房管员的工作流程，有谁知道，谢谢了。
1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。
2、负内责管理公司清洁、绿化、治安容、维修、接待、回访等项服务工作。
3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。
4、协调主任送发物业管理方面的文件。
5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。
6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。
11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。
12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。
13、完成办公室临时交办的工作。