二手房工作简历

❶ 是不是做过二手房再去做一手房不好应聘啊

您好，做二手房的见识与知识，都要求比卖一手房高很多，所以您所说“是不是专一般一手项目的都不会招做过属二手的人啊”这个观点是不正确的。

因为二手房交易流程繁琐至极，远不是一手房能比的，而且二手房子特点各不相同，挖掘其卖点的功力，也比一手房那种教科书一样的宣讲有力的多。

但有一点不知道您是不是适合——一手房都是吃青春饭的，而且对容貌要求很高，如果长相并不出众，那么至少要有超凡的气质，然后一样要有不卑不亢的心态。

写简历的时候，工作经历简单描述即可，多写些你对房屋销售的心得，比如如何挖掘房子的卖点，如何与客户沟通，如何做好客户跟进，要有怎样的责任心，以及要有怎样的服务态度等等，因为对一个优秀的销售来说，了解产品才能把产品卖出去。

找工作的过程其实是销售自己的过程，可以按照以上思路首先把自己的卖点都挖掘出来，相信一定会让HR们眼前一亮的。

最后祝您成功。

末日幸存者总结的珍贵生存经验，望采纳。

❷ 本人从事二手房中介有多年工作经验对整个二手房交易流程非常熟悉 户型介

房产审税的流程：
1.核价、上家审税、下家税务申报；交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成；
2.核价：买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用；
3.上家审税：核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份，一个窗口提交材料完毕,到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税,当天可缴。窗口会提供售房发票。上家审税时,不需要下家出面；
4.下家税务申报：下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。窗口接收材料完毕后,会提供《原有住房信息查询申请表》一份；
5.房屋状况查询：下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。受理后等五个工作日取查询结果；
6.下家审税：持原有住房信息的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场；
7.产权过户：下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书，上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳；
8.过户交付的材料:房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件、社保单原件；交易中心出具收件收据；
7.领取产证：20日后，下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。

❸ 谁有买二手房的经历该注意些什么呢

房价的高低与不同年份、不同地理位置、当地的经济水平有很大关系，从近几年房价上涨的情况来看，房价都逐年上涨，因此，建议如果经济允许，又需要买房的话见有适合的房源还是尽快买了为好，尽快出手。

❹ 买二手房的过程是一种怎样的经历

买房别去房山汇鑫伟业中介公司，全是套路深。专坑人

❺ 请问房屋中介简介怎么写，很急很急！！最好能写个出来参考参考。非常感谢。

海汉宇房地产顾问有限公司前身为上海汉宇物业代理有限公司（下简称：汉宇地产）。自2003年12月成立以来，秉承香港先进房地产代理模式和理念，不断整合资源，逐渐形成了国内外项目代理、商业地产和二手中介三足鼎立的运营模式。公司业务涉及房地产流通领域各个环节，一手代理项目及二手经纪门店遍布上海全市并辐射长三角地区19个城市，品牌知名度和美誉度不断提升，已经成为在业界极具参考价值的信息提供者和消费者值得信赖的房地产综合服务商。

目前汉宇地产内部管理及业务操作已经形成了前后台配合、一、二手联动的强效运作机制。前台业务包括投资部、项目代理部、二手中介部、商业部四大部门，后台市场推广部、客户服务、法务、财务等部门为前台工作提供有力支持。一手市场上，投资部负责各类房地产项目的投资融资和业务开发；项目代理部积极为开发商的优质楼盘提供良好的代理营销策划服务；而作为汉宇地产的传统优势，二手中介部为上海房地产市场的一、二手物业提供完备的销售通路及租售服务；商业部也是汉宇地产隆重推出的服务部门，通过对上海商业地产的资源整合，为市场上的商业投资、自用提供租售服务。作为房地产流通领域中“值得信赖的房地产综合服务商”，汉宇地产不断完善一站式全程服务机制，从前期的市场调研、营销策划，到中期物业代理、专案销售，直至后续管家式服务，汉宇地产为上游开发商和下游目标客户提供更专业、更全面的服务。

回首过去，在短短四年的发展历程中，凭借敏锐的市场嗅觉、深入的行业研究以及永续提升的服务理念，汉宇地产在汲取国际专业房地产流通服务模式精华的基础上，结合国内本土化特色，通过服务流程的完善、服务功能的充实和服务板块的互动，构筑起一个以现代信息技术为依托，以决策咨询、营销代理、二手经纪为实体的值得信赖的房地产服务体系；展望未来，通过贯通房地产流通服务产业链、构筑最具价值的房地产流通服务体系，完善房地产流通行业的格局，汉宇地产将不断提升房地产服务行业的能级、丰富房地产流通服务的内涵，从而推动整个房地产行业的健康持续发展。

❻ 进入二手房的面试经验

首先 就是自己了解一些关于 贷款 和 基金
还有就是问你的性格
专业 有没有从事过内
大公司比较容 严格的 小公司一般都比较好进 基本上没有什么的
比较重要的一点就是商圈的了解 (就是你要在那家公司面试 那么你最好是要了解 那家公司附近的一些小区)

❼ 详解！购买二手房的各个阶段经历

一、网上找房

1、先尽可能的划定购房需求中最基本的范围,一般是总价,几居室,地段交通。这个如果能明确的话,会省下很多事。我们之前没有确定地段,所以东南西北的看房,非常浪费时间。当然地段也不用那么着急定下来,如果你想买的第一地段的出货量有限的话,说不定看看其他出货量大的地段,思路又有启发。

2、网上找房,还要必备几个工具和基础知识:

2.1贷款计算器:

http://m.focus.cn/tools/sydk/

或下载搜狐购房助手,内置计算器,手机访问:

http://m.focus.cn/app/

2.2 各种房子所需税费的知识:

小产权的暂时不考虑,别墅或超出北京市标准的属于豪华房子(单价或总价贵于标准线)暂时也不考虑,其它你可能买的二手房屋类型有:

经济适用房——已转商的同普通商品房,未转商2种情况。

老公房——未上市,已上市同普通商品房2种情况。

普通商品房——(满五,不满五)乘以(业主唯一住房,非唯一)共4种情况。

这些房子要交的各种契税,营业税,个人所得税,印花税,土地出让金等等是不一样的,也就造成你的购房成本是不一样的。突然看到一个单价便宜的房子,一般它有它便宜的道理,别的方面你要交的钱会多。所以尽可能考虑总拥有成本。但在没到中介店之前,网上看到的各种信息都可能因为各种原因而不准确,大概了解即可。

2.3 手机卡

去淘宝买一张匿名的联通手机卡,这张卡用处很多,包括在二手房网站注册帐号,以及给中介留电话等。这一点是为了让你以后不受到中介和各种广告电话的骚扰。

2.4 房源网站

选择比较好的网站,可以多听一些有经验的朋友选择,如果发现虚假不及时的信息放在网站上,尽快更换网站,用你在淘宝买的匿名卡,注册一个帐号,可以看到最近小区的成交价。

2.5 网络街景和地图

街景用来看周边情况,地图用来实际标尺丈量到最近地铁站的走路距离,中介说步行1到5公里都是一样的,只需10到20分钟,所以还是自己事先知道大概情况。

3、细说一下怎么在网站看二手房,并准备一个云笔记的表格来记录你看到的中意楼盘,这样方便在手机端,拿给中介们看,和他们沟通。不然你看完链家也没收获,随意浏览是纯粹的浪费时间。

链接小区,新旧程度,几居室,面积,总价,楼层,朝向,电梯有无报价和你估测包含各种税费之后的总价最打动你的地方不满意的地方估测房东卖房意向是否强烈。

另外,二手房楼盘详情页中各种信息中暗示的信息,以及怎么估测“房东卖房意向是否强烈”。不一定准,仅作参考:

1)挂盘时间过长而未成交:有硬伤,房东不配合经常出差不诚心卖,有租户不配合看房

（以上回答发布于2016-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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❽ 有没有人知道哪个网站的求职简历是免费的我现在需要招聘二手房业务精英。

58网 大街网 百姓网 津门人才网 赶集网

❾ 我想去应聘二手房交易员，在面试之前我要做什么准备呢

面试，都试什么？ 从理论上讲，面试可以测评应试者任何素质，但由于人员甄选方法都有其长处和短处，扬长避短综合运用，则事半功倍，否则就很可能事倍功半。因此，在人员甄选实践中，我们并不是以面试去测评一个人的所有素质，而是有选择地用面试去测评它最能测评的内容。 面试测评的主要内容如下： 1、仪表风度 这是指应试者的体型、外貌、气色、衣着举止、精神状态等。像国家公务员、教师、公关人员、企业经理人员等职位，对仪表风度的要求较高。研究表明，仪表端庄、衣着整洁、举止文明的人，一般做事有规律、注意自我约束、责任心强。 2、专业知识 了解应试者掌握专业知识的深度和广度，其专业知识更新是否符合所要录用职位的要求，作为对专业知识笔试补充。面试对专业知识的考察更具灵活性和深度。所提问题也更接近空缺岗位对专业知识的需求。 3、工作实践经验 一般根据查阅应试者的个人简历或求职登记表，作些相关的提问。查询应试者有关背景及过去工作的情况，以补充、证实其所具有的实践经验，通过工作经历与实践经验的了解，还可以考察应试者的责任感、主动性、思维力、口头表达能力及遇事的理智状况等。 4、口头表达能力 面试中应试者是否能够将自己的思想、观点、意见或建议顺畅地用语言表达出来。考察的具体内容包括：表达的逻辑性、准确性、感染力、音质、音色、音量、音调等。 5、综合分析能力 面试中，应试者是否能对主考官所提出的问题，通过分析抓住本质，并且说理透彻、分析全面、条理清晰。 6、反应能力与应变能力 主要看应试者对主考官所得的问题理解是否准确，回答的迅速性、准确性等。对于突发问题的反应是否机智敏捷、回答恰当。对于意外事情的处理是否得当、妥当等。 7、人际交往能力 在面试中，通过询问应试者经常参与哪些社团活动，喜欢同哪种类型的人打交道，在各种社交场合所扮演的角色，可以了解应试者的人际交往倾向和与人相处的技巧。 8、自我控制能力与情绪稳定性 自我控制能力对于国家公务员及许多其他类型的工作人员（如企业的管理人员）显得尤为重要。一方面，在遇到上级批评指责、工作有压力或是个人利益受到冲击时，能够克制、容忍、理智地对待，不致因情绪波动而影响工作；另一方面工作要有耐心和韧劲。 9、工作态度 一是了解应试者对过去学习、工作的态度；二是了解其对现报考职位的态度。在过去学习或工作中态度不认真，做什么、做好做坏者无所谓的人，在新的工作岗位也很难说能勤勤恳恳、认真负责。 10、上进心、进取心 上进心、进取心强烈的人，一般都确立有事业上的奋斗目标，并为之而积极努力。表现在努力把现有工作做好，且不安于现状，工作中常有创新。上进心不强的人，一般都是安于现状，无所事事，不求有功，但求无过，对什么事都不热心。 11、求职动机 了解应试者为何希望来本单位工作，对哪类工作最感兴趣，在工作中追求什么，判断本单位所能提供的职位或工作条件等能否满足其工作要求和期望。 12、业余兴趣与爱好 应试者休闲时爱从事哪些运动，喜欢阅读哪些书籍，喜欢什么样的电视节目，有什么样的嗜好等，可以了解一个人的兴趣与爱好，这对录用后的工作安排常有好处。 13、面试时主考官还会向应试者介绍本单位及拟聘职位的情况与要求，讨论有关工薪、福利等应试者关心的问题，以及回答应试者可能问到的其他一些问题等

❿ 在招聘网上发表汽车房产销售的简历，为什么全是二手房销售找我。。。另外这一行好做吗还是售楼小姐比

相对于目前房地产这个行业来说，中国的政策一直都在支持购房，购房的人多，那回修房的人就答更多，但不论怎样说，买房的始终没有修房的人快，毕竟买房成交的数目比较大，这时候，房地产开发商就是邀请中介帮他们卖房，以至于现在有很多中介公司，相对于其他销售来说，房地产经纪人很能锻炼人，也很缺人，所以他们一直都在招人，关于这一行，只要你能吃苦耐劳，一切都是有希望的