❶ 我是一名新人，后天就要去房产公司上班了，销售一手房，没有任何经验，有做过的朋友可以分享下经验吗
多打电话多沟通抄。
多学多问，税费，买卖流程等环节，不懂就问。
对待客户要耐心，满足他们的需求。
要打好基础，学会术语。
多加练习，实践出真章。
和老员工打好关系，给他们递包烟，培养感情。可以跟着他们学习。
❷ 我是一名房地产一手房销售人员，如何摆正心态
我也是做过房产销售的，现在依然在这个行业。你的心情我十分理解，我们的情况差不多，我待的第一个项目生意十分惨淡，我当时也和你一样着急，希望以下我所说的对你有帮助：
1.你要明白，只有这种惨淡的楼盘才会给你一个菜鸟入门的机会，换做好楼盘一定会挑选优秀的销售人员，你根本没有机会踏入人家的大门。
2.同时你该庆幸你遇到这么一个机会，能够入门，我想你在找工作的时候，很多工作都要求你要有从业经验，而这个公司没有要求你的从业经验，才让你有踏入这个行业的机会，记住，房地产是一个巨大的平台，你一定会在这个领域找到属于你的那个角色。
3.你已经有了很好的环境，不是么？你身边一定有一些从业已久的同事，最少还有你们经理吧，多看，多问，大家都知道你是新手，没人会觉得你问题多。有空的时候别人接待客户你可以跟在旁边听听，在别人闲的时候可以模拟练习讲沙盘之类的。
4.熟悉商品房的一切知识，从建筑方面到合同、按揭、产权等等，你需要了解的有很多，不能着急。
5.我想你们公司会对新人有考核的，通过考核才能接待客户对吧，最好充分的准备，然后主动的找你们领导去进行考核，不要等着他有空的时候才来考你，一次不过就两次，两次不过就三次，就算他批评你也不要心虚，说实话，脸皮要厚一些。
6.接下来才是我要说的重点，希望你能记住，当你能够接待客户的时候，你已经真正成为了一名房产销售人员，你的每一句话都有可能引导你的客户做出一个决定，因此你要谨慎。每一个项目都不是完美的，它总会有一些缺陷，对于这些缺陷我们可以用变通的方法引导客户接受这些问题，但是决不能否认，说直白一点，任何时候，不要欺骗客户，你要知道，很多人存了一辈子的钱来买一套房子，而且有好些还是买给孩子的，我们也是为人子女的，你一定能理解这心情。你要搞清楚你的目的，你需要做的是引导你的客户做出一个适合他的决定，而绝不是欺骗客户让他以为做出一个很好的决定，为什么现在很多人提起房产销售人员就说是忽悠人的？就是因为有些销售人员只想到了自己的利益，而忽略了别人的感受，不过话说回来，有些客户是很霸道的，不讲理。对于这种人，不要害怕，不要畏缩，不要觉得低人一等，房子可以不卖给他，也不能丢了自己的尊严，因为有些没素质的家伙总觉得销售很低级的工作，你要告诉他们：你是错的！
最后，感谢你现在的公司给了你这样的平台吧，然后好好利用它，不过要是他真的那么惨淡，那么在你接待客户半年后，你可以尝试跳槽，我们总还要为自己考虑的呀。
孩子，我写了这么多，心疼一下我的键盘，把分给我吧。。。 加点分更好~
❸ 做楼盘销售工作咋样
你好
房地产销售分为一手和二手的哦，一手主要针对一个楼盘这样进行销售，范围不是很广，往往做完一个楼盘才会分到另一个楼盘，二手就是房地产中介公司，主要从事二手房的出租和销售，新房和旧房，商品房，集资房也做，范围要大一点，一个地区的所有房屋也有机会做。现在比较多的人是应聘二手的置业顾问，首先门槛比较低，一般大专以上就肯定行的，2，3线城市高中以上就可以了。
工作经验方面也不是要求十分严格，有些公司还就愿意招收一些行业经验不太丰富的毕业生，因为这样的人可塑性更强！比如顺驰！），有本市高档住宅项目销售工作经验或掌握客户资源者优先（当然有客户资源更受青睐！）
能力要求： 形象好,口齿伶俐, 反应迅速，思路清晰；愿意接受挑战，具有出色的沟通，领悟，执行能力，具有亲和力及独立的工作创新意识，团队感强。另外还要有上进心！能吃苦！ 其实主要还是对你的口才、随即应变、思路、承受压力等这些方面的能力有要求，至于你说读的不是房地产行业那都无所谓的，因为你做置业顾问对专业知识要求不是很高。
这里有一个建议，如果你要进入一个行业，那么你就要从最基层一点一点做起，只有你在这个行业有了非常丰富的经验，你的收入才会越来越高，刚刚入门不要想就能在这个职位上获得高薪！心态很重要！所谓行行出状元，我身边也有朋友做这行的，有时做得好
❹ 房地产销售工作内容是什么
销售人员岗位来职责源：
（1）
掌握楼盘的结构，功能，技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题；
（2）
善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业与楼盘树立良好形象；
（3）
服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机的推销企业楼盘；
（4）
代理法人与客户签订业务合同，并及时将合同上交销售主管审核后执行；
（5）
努力做好售后服务工作，及时走访客户，反馈楼盘质量信息；
（6）
每天向销售主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进策划，以提高工作的计划性和有效性；
（7）
负责及时回收楼款；
（8）
努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高；
（9）
熟悉法律法规及行业规范；
❺ 我是一名新人，后天就要去房产公司上班了，销售一手房，没有任何经验，有做过的朋友可以分享下经验吗
多打电话多沟通。
多学多问，税费，买卖流程等环节，不懂就问。
对待客户版要耐心，满权足他们的需求。
要打好基础，学会术语。
多加练习，实践出真章。
和老员工打好关系，给他们递包烟，培养感情。可以跟着他们学习。
❻ 做房地产销售工作怎么样
好但你需要经验和知识才能成功。
你和你分享一些经验，希望对你有帮助。房地产销售术
1）全心全意为顾客服务。切身处地为顾客的最大利益着想。销售时就如同你自己是顾客需要取得最好的交易。顾客会正确评价你的。建立口碑在地产行业十分重要。服务好一个客户，他们会为你带来一群客户的。不要着急。踏实服务好每一个客户。和客户交朋友。将来会看到效果的。
2）磨刀不误砍柴工。不要急于介绍楼盘或者带客户看房子。花点时间详情了解客户的需求和财务状况。确定他们的财务能力与他们的需求相吻合才去找适合的楼盘带客户看。如果你对客户不了解，你做的工作大多是浪费的是事倍功半的。做地产经纪是完成交易才赚到佣金。因此成功率很重要。
3）平时要多了解你代理区域的行情。如果你不了解行情你就无法回答客户的问题。如果得不到满意的答案，客户会对你失去信心就会离你而去。
4）做地产经纪经验很重要。如果你没有足够的经验就向有经验的经纪学习。到一些别人不认识你的地区去看房子。装作客户找有经验的老经纪给你介绍房子。准备一切买卖中遇到的或者是你的客户问你的问题去询问你的经纪人。观察他/她是怎么做工作的。多去一些地方多找几个経纪服务你，你会学到很多东西。但是最好别说你是地产経纪。
❼ 面试房地产销售工作
应聘房地产销售时一般会问你对策划和房地产的理解，以前做过的案例和内工作经历等等。容
往往还要问你对某个楼盘如何理解，这个楼盘往往就是这家公司的楼盘，所以事先熟悉一下这家公司和项目的情况是绝对必要的。
很多公司除了常规的面试，还要进行专业面试，包括万科都是。以前有人总结过一般公司房地产策划专业面试的几个方面的问题：关于房地产的，像什么房地产的定义、七通一平、五证一书、容积率等等;房地产全程营销策划的定义，分几个阶段，每个阶段的具体工作等等；分析户型的好坏优劣，指出优点，发现不足，一般有三套户型。
像这样的面试一般要考查你的思维能力、创意能力、写作能力、沟通能力等。小公司一般需要有经验、马上能上手的，因此很在乎你以前做过的案例。大公司有的喜欢招聘大学生，认为是一张白纸可以塑造，但是对综合素质要求比较高。
❽ 急求房产销售经验！~一手房和二手房销售的具体流程和详细操作细节~我面试公司要求有工作经验，但我没有！~
我就职的公司欢迎新人入伍，从零开始无须经验，来加入我们团队吧！！
❾ 如何做一名合格的一手房置业顾问
勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴．
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）
9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面
的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）
22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！
失败业务员的日常工作
1、常迟到，开小差。
2、望天打卦，无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过，毫无内容。
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班，做业务的心态不够强。
9、与分行同谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内）
20、对买卖手续流程不充分了解。
❿ 我急需一份面试自我介绍（房地产一手楼盘销售）的范本
突出你的优势，区别无经验的新手。但戒高傲。其他和平时一样说就是